Düsseldorf-Eller
286
Wohneinheiten
ca. 20 Mio. €
Investitionsvolumen
Über das Projekt
Nach über 6 Jahren haben wir die Großmodernisierung in Eller abgeschlossen. Die Wohnanlage mit insgesamt 40 Häusern aus den Jahren 1926, 1950 und 1954 befanden sich weitestgehend im Zustand der Bauerstellung. Die Anforderung der durchgeführten Maßnahmen bestand darin, die insgesamt 40 Häuser mit Vollwärmeschutz, Schallschutzfenstern (Dreifachverglasung) sowie neuen, großzügigen Balkonen auszustatten.
Status
Projektstatus
Baudetails
Modernisierungen
An den Außenfassaden wird ein Wärmedämmverbundsystem (WDVS) aufgebracht. Gleichzeitig werden die vorhandenen alten Fenster teilweise gegen moderne Kunststofffenster mit Rollläden ausgetauscht.
mechanische-lueftungsanlage
Im 2. Bauabschnitt haben wir von Gasetagenheizungen auf Gaszentralheizungen mit Warmwasserbereitung und solarer Unterstützung umgerüstet.Bauabschnitte
2013 - 2016
- Rütgerstraße 19,21.29,20.28
- Bernburger Straße 14,18
- Konradstraße 20-28
2017 - 2019
- Flottenstraße 30,32
- Dietrichstraße 22-30
- Bernburger Straße 14,18
- Konradstraße 20-28
Entstehungsgeschichte Eller
Forscher gehen davon aus, dass sich Eller als Straßendorf ab 1300 langsam entwickelte - allerdings ist bis zum 19. Jahrhundert die Geschichte des Gebietes relativ unbekannt. Ab 1850 wuchs Eller im Zuge der Industrialisierung stetig weiter. Gab es 1832 erst 308 Anwohner, waren es 1870 schon 1000. Im Jahr 1896 wurde Eller selbstständige Bürgermeisterei und 1909, da hatte der Stadtteil schon über 10.000 Einwohner, erfolgte die Eingemeindung nach Düsseldorf.
Energiekonzept
Im zweiten Bauabschnitt wurde durch den Neubau der Gaszentralheizungen und der solaren Unterstützung ein KfW-85-Standard hergestellt.
Bautagebuch
Bautagebuch-Eintrag
Mieterfest nach Fertigstellung aller Bauabschnitte