Modernisierung · Abgeschlossen
Düsseldorf-Garath
Jakob-Kneip-Straße 23, Düsseldorf, Deutschland
48
Wohneinheiten
Frühjahr 2022
Fertigstellung
ca. 6,65 Mio. €
Investitionsvolumen
Über das Projekt
Seit 2020 laufen die Vorbereitungen für die Großmodernisierung in Garath. Zur der gesamten Baumaßnahme gehören 132 Mietwohnungen, verteilt auf 22 Bestandshäuser aus den 1960er Jahren der Rheinwohnungs-bau. Die Modernisierung wird im bewohnten Zustand durchgeführt und erfolgt im engen Austausch mit den jeweiligen Mieterinnen und Mietern. Bis 2023 werden alle drei Bauabschnitte abgeschlossen sein.
Status
Projektstatus
Abbruch alte Balkone
AbgeschlossenFenster
AbgeschlossenWärmedämmung
AbgeschlossenVorstellbalkone
AbgeschlossenAußenanlagen
AbgeschlossenAbbruch alte Balkone
Fenster
Wärmedämmung
Vorstellbalkone
Außenanlagen
Baudetails
Modernisierungen
Anbau von neuen Vorstellbalkonen.
Durch das Dämmen der wärmeübertragenden Bauteile (Fassaden, Kellerdecken, Dachflächen) erreichen wir den KfW-100-Effizienzhausstandard.
Alle Wohnhäuser sind bereits am Fernwärmenetz Garath angebunden. Sämtliche Übergabestationen werden auf den neusten Stand der Technik optimiert.
Alle Erdgeschosswohnungen verfügen über Mietergärten. 
Zur Gewährleistung eines Mindestluftwechsels wird eine zentrale Abluftanlage eingebaut.
Alle Fenster der Westseiten (Gebäuderückreise) erhalten elektrische Rollläden.
An den Außenfassaden wird ein Wärmedämmverbundsystem (WDVS) aufgebracht. Gleichzeitig werden die vorhandenen alten Fenster erneuert.
Bautagebuch
2023-03-20
7 / 7Bautagebuch-Eintrag
Die Heizungstechnik des 2. Gebäuderiegels wird aktuell erneuert. Die Photovoltaik-Anlagen starten Ende März.